Désormais, les obligations de location tendent à s’apparenter de plus en plus à celles d’une vente, en raison des exigences plus nombreuses en matière de sécurité des futurs occupants d’un bien immobilier à usage d’habitation. Ainsi, pour résumer, les obligations de location regroupent aujourd’hui les diagnostics immobiliers et documents suivants, même si tous les biens ne sont pas concernés par la totalité de ces expertises : DPE, superficie habitable loi Boutin, état des risques (ERP), copie du DAPP (amiante), constat de risque d’exposition au plomb, diagnostic électricité et diagnostic gaz. La réalisation d’états des lieux à l’entrée et à la sortie des locataires est aussi indispensable. Toutes ces obligations de location entrent dans le cadre des prestations fournies par Thor Expertise.
